Sale-and-Leaseback-Deal in Minden sichert langfristige Nutzung einer Großhandelsimmobilie
Tim Peters
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden sichert langfristige Nutzung einer Großhandelsimmobilie
Ein Großhandelsimmobilie in Minden hat im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts den Besitzer gewechselt. Die Immobiliendienstleister von Avison Young vermittelten den Deal: Die Liegenschaft wurde an einen privaten Investor verkauft, während gleichzeitig die langfristige Nutzung durch den bisherigen Mieter gesichert blieb. Die Transaktion unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach erstklassigen Einzelhandelsflächen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt.
Das Objekt an der Trippeldamm 8 umfasst rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und liegt auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Es gehört zum HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte der Marken Hammer und Schlau umfasst. Zusammen bieten diese Standorte bundesweit über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
Der Mieter, die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, ist seit 1921 am Markt aktiv und betreibt heute mehr als 260 Einrichtungshäuser in ganz Deutschland. Das Unternehmen bleibt dank eines langfristigen Mietvertrags am Standort Minden und sichert so die Geschäftskontinuität.
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Sale-and-Leaseback-Geschäfte dieser Art bieten klare Vorteile: Investoren erhalten stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen Kapital freisetzen, ohne auf ihre Betriebsstätten verzichten zu müssen. Die erfolgreiche Vermarktung des Minden-Standorts zeigt, wie attraktiv gut gelegene Einzelhandelsimmobilien derzeit auf dem Markt sind.
Durch die Transaktion ist die Zukunft des Standorts Minden unter der Führung von Schlau gesichert. Gleichzeitig stärkt der Deal das Vertrauen der Investoren in den deutschen Einzelhandelsimmobiliensektor. Beide Seiten profitieren von der finanziellen Flexibilität und der betrieblichen Stabilität, die das Abkommen bietet.
