Münster: Mieter fürchten explodierende Heizkosten durch Wärmepumpen-Umstellung
Jana Herrmann
Münster: Mieter fürchten explodierende Heizkosten durch Wärmepumpen-Umstellung
Mieter in Münsters Wohnkomplex drohen drastisch höhere Heizkosten nach geplanter Umstellung auf Luft-Wärmepumpen
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Die Wohnungsbaugesellschaft LEG hat Bewohner eines Münsterschen Wohnkomplexes über stark steigende Heizkosten informiert, nachdem der Vermieter den Einbau von Luft-Wärmepumpen geplant hatte. Doch die angekündigten Gebühren liegen weit über den gesetzlichen Grenzwerten – Tenantenschützer fordern nun dringend Reformen.
LEG hatte die Mieter bereits vor Baubeginn über die neuen Heizkosten im Rahmen der Umrüstung auf Wärmepumpen unterrichtet. Laut aktuellem Plan würden die Kosten auf 1,80 Euro pro Quadratmeter steigen – und damit deutlich über der im Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgelegten Obergrenze von 0,50 Euro liegen. Betroffen ist unter anderem Ines Rodriguez, deren jährliche Heizkosten von bisher 1.680 Euro auf 2.486 Euro klettern würden – ein Plus von 806 Euro im Vergleich zu ihrer bisherigen Gasheizung.
Der Deutsche Mieterbund kritisiert das Vorgehen scharf und argumentiert, dass Vertragsmodelle solche drastischen Erhöhungen verhindern müssten. Maximilian Fuhrmann, Vertreter der Mieter in Nordrhein-Westfalen, bezeichnet LEGs Ansatz als "problematisch für Mieterhaushalte". Der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) hingegen verteidigt Contracting-Modelle als "legitimes Modell" – vor allem für Gewerbeimmobilien oder Einfamilienhäuser.
Nach einem Bericht des NDR, der die Missstände aufdeckte, hat LEG die Modernisierungspläne in Münster vorerst gestoppt. Ob das Unternehmen die Kostenstruktur anpassen oder nach Alternativen suchen wird, blieb bisher offen.
Der Fall offenbart Lücken in der aktuellen Regulierung: Die Kostenschutzklauseln des GEG greifen in Münster nicht. Die Mieter hoffen nun auf gesetzliche Nachbesserungen oder angepasste Verträge seitens LEG. Ohne Änderungen drohen vielen Haushalten nach der Umstellung deutlich höhere Heizkosten.
