Immobilienboom im Kreis Herford: 6 Prozent mehr Kaufverträge im ersten Halbjahr 2025
Hannah Peters
Immobilienboom im Kreis Herford: 6 Prozent mehr Kaufverträge im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis und in der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienbericht für das erste Halbjahr 2025
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Die aktuelle Marktanalyse des Gutachterausschusses umfasst die Verkaufsaktivitäten von Januar bis Juni und zeigt einen deutlichen Anstieg der Transaktionen in der Region. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stieg die Zahl der Kaufverträge um etwa 6 Prozent.
Mit 239 abgeschlossenen Kaufverträgen in den ersten sechs Monaten führte die Hansestadt Herford die Statistik im Kreis an. Besonders gefragt waren Wohneinheiten zwischen 60 und 100 Quadratmetern – vor allem in Bünde, Herford, Enger und Löhne.
Herford und Bünde verzeichneten zudem den höchsten Umsatz und machten zusammen rund 45 Prozent des Gesamtvolumens im Kreis aus. Allein in Herford wurden Immobilien im Wert von 69 Millionen Euro gehandelt, in Bünde waren es 49 Millionen Euro. Insgesamt summierte sich das Transaktionsvolumen im Kreis auf 261 Millionen Euro.
Deutlich gestiegen ist die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern: Hier erhöhte sich die Zahl der Kaufverträge um 34 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024. Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten im Schnitt einen Kaufpreis von 453.000 Euro. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben dagegen stabil oder stiegen leicht an.
Laut Bericht kostete voll erschlossenes Bauland in Herford durchschnittlich 261 Euro pro Quadratmeter. Die Analyse des Gutachterausschusses basiert auf notariell beurkundeten Kaufverträgen und bietet damit ein präzises Abbild der lokalen Marktentwicklung.
Die Halbjahreszahlen belegen eine spürbare Belebung des Immobilienmarkts im Kreis Herford. Die gestiegenen Transaktionszahlen bei stabilen Preisen deuten auf eine anhaltend starke Nachfrage hin – insbesondere nach Familienhäusern. Die Erkenntnisse des Gutachterausschusses liefern eine fundierte Bestandsaufnahme des regionalen Immobilienmarkts zu Beginn des Jahres 2025.
