Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust (REIT) hat eine Wohnmobil-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis von rund 6,0 Millionen US-Dollar markiert eine weitere Expansion des Unternehmens im Großraum Cincinnati. Verkäufer war Empower Park, LLC, nachdem die Anlage kürzlich Infrastruktur- und Ausstattungsmodernisierungen erhalten hatte.
Die neu erworbene Siedlung liegt in der Nähe der Interstate 275, unweit von Freizeitparks, Golfplätzen und sozialen Einrichtungen. Ihre Lage bietet zudem einen guten Zugang zur Innenstadt von Cincinnati. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, doch es besteht Potenzial für eine höhere Auslastung und zukünftige Erweiterungen – unter anderem durch zusätzliche 12 Stellplätze.
Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar entsprach einem 5-Prozent-Nachlass auf den geschätzten Marktwert der Immobilie.
Der Erwerb ist Teil einer Reihe jüngster Investitionen von Flagship in der Region Cincinnati – seit 2022 hat das Unternehmen dort bereits drei Wohnmobil-Siedlungen übernommen. Die REIT spezialisiert sich auf bezahlbare Wohnlösungen und bedient berufstätige Familien in acht US-Bundesstaaten, darunter Ohio, Kentucky und Indiana.
Mit dieser Transaktion festigt Flagship seine Präsenz in Ohio und erweitert sein Portfolio an preiswertem Wohnraum. Angesichts der hohen Auslastung und der Expansionsmöglichkeiten rechnet das Unternehmen mit weiterem Wachstum in der Region. Der Kauf entspricht der Strategie, unterbewertete oder neu aufgewertete Immobilien zu erwerben.
